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不動産業界を目指す人の志望動機の考え方は？
不動産会社に勤めたいという思いを持っている人もいるはずですが、そういった人はどのような志望動機を考えていくと良いのでしょうか？ 不動産業界に入りたいならば、自分がそういった業界に興味を持ったきっかけというよりは、自分がそういった業界で向い... -
不動産の業界用語【ロックアウト】家賃滞納で鍵変更は法律違反になる！
最近は、コロナウィルスで都市が「ロックアウト」されることがありますが、不動産の世界でもロックアウトがあります。例えば、借家の賃借人が勤務先の倒産などで収入が無くなり、家賃を何ヶ月も滞納すると、賃貸人が「ロックアウト」をすることがあります... -
戸建ての電気代が高い理由！冬に節電するのに最適な方法ご紹介
一般的に戸建ての電気代は、マンションやアパートに比べて高いと言われています。戸建ての冬の電気代が高くなる理由と節電に最適な具体的な方法をご紹介します。 戸建ての電気代が高い理由は？冬の節電方法 戸建ての電気代が高い一番の理由は、その広さと... -
不動産の業界用語【差押え】不動産を競売し債権の回収がなされるまで
今回は差押えについて紹介したいと思います。 借金をして返済が不能になると、最終的に債権者から「差押え」の手続きが採られることになります。差押えに至る場合は債権額が高額なことが多いため、差押えの対象になるのはほとんどのケースで「不動産」にな... -
就活生の不動産業界への志望動機と就活時の望ましい対応とは
不動産業界は非常に厳しい業界ではあります。ただ男らしい職業であり、住居を探している人を支える業種であり、就活生には人気があります。志望動機のいろんな形と就活時の対応について説明します。 現在の職場としての不動産業界について 不動産業界は... -
不動産の専門用語【登記簿】取得方法や登記簿謄本と登記事項証明書の違い
不動産を売買したり、相続したりすると、必ず出てくる言葉に「登記簿」があります。登記簿とは、法務局に保管されている不動産(土地・建物)の記録が記載されている書類のことです。なお、登記簿には不動産以外にも、株式会社などの法人の記録もあります。 ... -
戸建てを買取に出す際の注意点は?買取に失敗しないために大切な事
戸建ては基本的に土地を含めての値段であるため、同地域で同レベルのマンションよりも購入時の価格が高い事がほとんどです。だからこそ引っ越しを決意して、戸建てを売りに出す際は、出来るだけ高い価格で売却したいと望む人が多かったりします。ただし戸... -
不動産の業界用語【又貸し】第三者に部屋を貸すのは契約違反？
使っていない住宅を所有している人が、その住宅を第三者に賃貸することがあります。通常は、賃借人が住宅を使用することになりますが、賃借人が海外出張などで長期間留守にする時があります。その際、使ってもいない住宅の家賃だけを支払うのは損だという... -
不動産専門用語【借地権】借地権付き住宅のメリットとデメリットなど
通常、販売されている住宅を購入すると、土地と建物の所有権を取得します。ところが稀に、定期借地権や普通借地権と書かれている住宅の広告を見ることがあります。今回の記事では不動産の専門用語である借地権について、普通借地権・定期借地権の違いや借... -
不動産のおとり広告に騙されるな！よくある事例と見定める目
不動産業者が不動産を販売する時には、必ず広告を出します。その広告に関しては、不動産公正取引協議会によってルールが細かく定められています。特に、販売できないような物件を「エサ」にして購入希望者を呼び込むような「おとり広告」に対しては、厳し...
