現在は、子供もYouTubeなどを見る時代となり、宅内の全域的にWi-Fiを完備する必要がありましたが、いろいろと苦労しました。今回は、戸建て住宅内でのWi-Fiの利用事情や、上手なWi-Fi環境の構築法、おすすめのWi-Fi商品について紹介します。...

戸建を立てた際、使用することが可能なルンバについて説明をします。ルンバはフローリングのお掃除を得意としていますが、中にはお掃除をすることができない場所などもあり、そうした出来ないことについても解説をしていきたいと思います。その上でルンバとは何かについても解説します。...

古い戸建住宅を売却し、新しい戸建住宅に買い替えることがあります。なお、住宅が古くなると価値が落ちるため、購入した時よりも安い価格で売らざるを得なくなる時が少なくありません。売却によって損失が生じた場合は、「譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」によって、損失額を年間の所得額から控除してもらうことができます。...

今回のテーマは戸建を決める際の優先順位を考える！です。普通は電車の駅からの距離や時間を優先させますが電車だけでなくバスの利用も考えると戸建の購入範囲は劇的に変わることになります。駅から距離があっても戸建の購入を決めた方の体験記事をどうぞ。...

マイホームである戸建住宅を売却する人がよくいますが、当然売却価格は状況によって千差万別です。例えば、購入した時は簡素な町だったのに、その後電車の駅ができたり、近隣が再開発されたりしたことで、住宅の売却時に高額な利益を得られることがあります。 住宅を売却して利益が得られれば、その利益に対して所得税が課されます。ところが、...

戸建住宅を建てたり、購入したりする時は高額な金額が必要なため通常、金融機関と住宅ローンの契約を結びます。その場合、戸建住宅は債権者(貸付金融機関)へ担保として提供され、抵当権が設定されます。 従って、債務者が住宅ローンの返済をできなくなると、債権者は担保の戸建住宅を売却して債権額の回収に充てます。その際の住宅の売却方法...

マイホームである戸建住宅を売却する時は、専門業者である不動産会社に依頼することになります。依頼した業者が相場通りの価格で販売してもらえれば良いのですが、自宅の場所が業者の販売力の弱いエリアだったり、戸建住宅の取扱いが少なかったりすると、思わぬ低価格で売却されてしまうことが起こり得ます。従って、業者に依頼する前に自宅の適...

居住していた戸建住宅を売却することがありますが、当然自身で買主を見つけることはできないため、仲介業者に依頼することになります。一般的には交渉の手間がかからず、売主への報告義務のある「専任媒介契約」を結びます。売主(依頼者)は当然、できるだけ早く買主を見つけてもらうことを願っています。ところが、仲介業者の中には売主の意思...

今、家を購入したいと考えてる人の中には、どのような流れで家を手に入れるのかわからない人もいると思います、私が戸建住宅を建築した体験から戸建住宅設計の流れについて紹介しますので参考にしてみてください。...

戸建を立てる時の妻の絶対に譲れない条件として、「パントリーが欲しい」でした。家事の動線などの要望はありましたがパントリーの要望は明確に出てきました。女性にとってのパントリーとは必要不可欠なものかと思います。今回の記事はパントリーについてまとめてみました。 パントリーが必要な理由 それまで住んでいた家にはパントリーはあり...