不動産関連を扱う際に役立つ資格を紹介します。不動産の知識を得ることにも応用できる資格もありますので取得することで円滑に不動産売買を行うことができる物についても解説します。...

不動産というのは、メーカーが工場で作る製品とは違って一つ一つが異なった性質を有しており、当然定価というものがありません。従って、不動産を売買したり賃貸したりする時には、当該不動産の価値を正しく評価することが必要になります。その評価を決定するのが、「不動産鑑定士」です。不動産の鑑定評価は国家資格保有者である不動産鑑定士に...

景気が一時期の低迷から脱出してきたことで、投資をする人が増加傾向にあります。投資にはいくつものツールがありますが、株式やFXなどの他、不動産投資があります。不動産投資というと、マンションやアパートなどの建物を所有するイメージを抱きますが、建物を持たなくても不動産投資ができます。建物を持つリスクを解消し、且つ誰にでもでき...

南には「温かい」「明るい」、北には「寒い」「暗い」というイメージを持っている人は多いのではないでしょうか？戸建てを建てる時もこんなイメージで単純に北向きじゃなく南向きを希望する人は多いです。イメージに囚われず冷静に向きを選ぶため、北向きの戸建てを建てることについての情報をまとめてお伝えします。...

不動産を売却する時は一般的に、不動産業者と媒介契約を結んで買主を探してもらいます。一方、売主個人が直接買主と売買契約を結ぶ時がありますが、その際に売主が何らかの事情で、第三者に売買契約の締結を委任することがあります。それを「代理契約」言い、売主に変わって契約を結ぶ人を「代理人」と言います。通常、代理契約では、売主は代理...

不動産の賃貸契約を行なって収入を得ようとした時、しばしば頭を悩まされるのが残置物の問題です。残置物とはどんな物でしょうか？残置物の扱いはどうしたら良いのでしょうか？不動産の賃貸物件で問題となりやすい残置物について説明します。...

時々、戸建住宅に住む住民が近隣に建築予定の高層マンションの販売業者に対し、日当たりが悪くなると言って『日照権の侵害』を訴える事件がニュースで報道されます。 日当たりが原因で起きる訴訟問題について記事にしました...

戸建住宅の買取は一生に一度あるかないかと言えるほどの大きな買い物です。なお、スーパーや家電量販店などでのショッピングの場合は、お金を支払えばすぐにその商品が自分の所有物になりますが、戸建住宅の場合はそんな簡単にはいきません。対外的に自分の所有物であることを証明しなければならず、その手段となるのが「登記」です。...

私は仕事柄、新築の戸建に訪問する機会が多いのですが、最近増えているのがリビング等に大きな窓、または全面ガラス張りなどの施工例です、テレビの物件紹介の番組や別荘を買うのような番組でもこのような開放的なつくりの物件が多く人気が出てきているのだと思います。私もこのようなデザインの物件は好きで憧れがあります。しかしながら何事に...

戸建を立てるに際し、重要となるものはプライバシーに配慮することです。ここでは戸建を立てる際に、プライバシーに配慮しなかった場合どのような問題が起きるかについても解説をします。...