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駅からの距離がある戸建ての購入の決めてはバス便の多さ！
今回のテーマは戸建を決める際の優先順位を考える！です。普通は電車の駅からの距離や時間を優先させますが電車だけでなくバスの利用も考えると戸建の購入範囲は劇的に変わることになります。駅から距離があっても戸建の購入を決めた方の体験記事をどうぞ... -
戸建住宅の売却益に対する特別控除と買換え特例
マイホームである戸建住宅を売却する人がよくいますが、当然売却価格は状況によって千差万別です。例えば、購入した時は簡素な町だったのに、その後電車の駅ができたり、近隣が再開発されたりしたことで、住宅の売却時に高額な利益を得られることがありま... -
戸建住宅の売却の種類は大きく分けて２つ！任意売却と競売の違い
戸建住宅を建てたり、購入したりする時は高額な金額が必要なため通常、金融機関と住宅ローンの契約を結びます。その場合、戸建住宅は債権者(貸付金融機関)へ担保として提供され、抵当権が設定されます。 従って、債務者が住宅ローンの返済をできなくなると... -
戸建住宅の査定はネット上の一括査定サイトの利用が得策
マイホームである戸建住宅を売却する時は、専門業者である不動産会社に依頼することになります。依頼した業者が相場通りの価格で販売してもらえれば良いのですが、自宅の場所が業者の販売力の弱いエリアだったり、戸建住宅の取扱いが少なかったりすると、... -
戸建住宅の売却を仲介業者に依頼した際の囲い込み防止対策！
居住していた戸建住宅を売却することがありますが、当然自身で買主を見つけることはできないため、仲介業者に依頼することになります。一般的には交渉の手間がかからず、売主への報告義務のある「専任媒介契約」を結びます。売主(依頼者)は当然、できるだ... -
住宅購入考えてるけど流れがわからない！戸建建築の流れを紹介します
今、家を購入したいと考えてる人の中には、どのような流れで家を手に入れるのかわからない人もいると思います、私が戸建住宅を建築した体験から戸建住宅設計の流れについて紹介しますので参考にしてみてください。 戸建建築の流れ ①ハウスメーカーを決め... -
パントリーは必要？新築戸建で女性が欲しい住宅設備の上位です！
戸建を立てる時の妻の絶対に譲れない条件として、「パントリーが欲しい」でした。家事の動線などの要望はありましたがパントリーの要望は明確に出てきました。女性にとってのパントリーとは必要不可欠なものかと思います。今回の記事はパントリーについて... -
戸建でバーベキュー！庭付き戸建てのメリットデメリットを紹介
戸建でバーベキューは新築で家を建てる人にとっては一つの夢でもあるのではないでしょうか今回は10年間戸建てに住んでいる人に庭付き戸建てのメリットやデメリット、実際に戸建てでバーベキューをしてみて感じたことを実体験をもとに記事にしていただきま... -
戸建から発生する騒音の原因と対処法を紹介します！
戸建を立てた際、騒音が発生しやすい場所を説明します。これは、戸建を立てる際、建て方によっても騒音が発生しますので戸建を建てる材質なども解説をしたうえで戸建の騒音の原因を解説します。 生活音が外部に漏れる騒音の発生は気密性に問題があり 戸建... -
マルマン産業の建売を見に行って土地を購入！徒歩圏内の価値は高い【戸建購入談】
マルマン産業の内覧に行ったら隣の空き地を購入することに！駅から徒歩圏内の立地は資産価値が高くなる！戸建てを購入するなら土地選びが重要 マルマン産業は工務店だが大手メーカー同等の品質と感じた 戸建購入談として実際に戸建を建てた人の体験談を記...
