戸建売却– category –

自分の戸建の家を売りたいと考えるときには、できるだけ高く売りたいという気持ちもあるはずなのです。 そういったときには売り時を適切に判断するということが重要になります。 戸建をどういうタイミングで売ればより高く売ることができるのか？そのポイ...

戸建をこれから建てようと思っている人の中で売る事も考えて建てる人ってどれくらいいますかね？ 戸建というのはいざ売ろうと考えたときに売れにくい理由が存在しているのです。 戸建は集合住宅と比べて売れないケースがより多く存在することになるため、...

所有している戸建住宅を売却する場合は通常、仲介業者に依頼します。仲介業者に依頼すること自体には費用はかかりませんが、売却できた場合は当然費用が発生します。売却する時にかかる主な経費としては、仲介業者に支払う仲介料、測量代(50～70万円)、契...

古い戸建住宅を売却し、新しい戸建住宅に買い替えることがあります。なお、住宅が古くなると価値が落ちるため、購入した時よりも安い価格で売らざるを得なくなる時が少なくありません。売却によって損失が生じた場合は、「譲渡損失の損益通算及び繰越控除...

マイホームである戸建住宅を売却する人がよくいますが、当然売却価格は状況によって千差万別です。例えば、購入した時は簡素な町だったのに、その後電車の駅ができたり、近隣が再開発されたりしたことで、住宅の売却時に高額な利益を得られることがありま...

戸建住宅を建てたり、購入したりする時は高額な金額が必要なため通常、金融機関と住宅ローンの契約を結びます。その場合、戸建住宅は債権者(貸付金融機関)へ担保として提供され、抵当権が設定されます。 従って、債務者が住宅ローンの返済をできなくなると...

マイホームである戸建住宅を売却する時は、専門業者である不動産会社に依頼することになります。依頼した業者が相場通りの価格で販売してもらえれば良いのですが、自宅の場所が業者の販売力の弱いエリアだったり、戸建住宅の取扱いが少なかったりすると、...

居住していた戸建住宅を売却することがありますが、当然自身で買主を見つけることはできないため、仲介業者に依頼することになります。一般的には交渉の手間がかからず、売主への報告義務のある「専任媒介契約」を結びます。売主(依頼者)は当然、できるだ...

親というのは子供に苦労させたくないと思うものであり、自分が死ぬ前に子供に戸建住宅を贈与する場合があります。ただ当然、親子であろうと贈与を受けた場合、子供は贈与税を納付しなければなりません。 【】 贈与税には110万円の基礎控除があるため、年間...

親が亡くなった時の遺産に、戸建住宅の含まれることが少なくありません。遺産相続における相続税の基礎控除は非常に高額であることから、相続税を納めるケースは滅多に起きません。ただ、戸建住宅の資産価値が基礎控除額を大幅に上回るほど高額だった場合...