不動産投資– category –

最近は、コロナウィルスで都市が「ロックアウト」されることがありますが、不動産の世界でもロックアウトがあります。例えば、借家の賃借人が勤務先の倒産などで収入が無くなり、家賃を何ヶ月も滞納すると、賃貸人が「ロックアウト」をすることがあります...

念願の自宅を購入できたことで、数年間借りていた借家から引っ越す時があります。その時に気になるのが、貸借契約時に貸主に納めた敷金の返還です。つまり、畳が日に焼けていたり、浴槽にカビが生えていたりすると、敷金がそれらの修繕代に充てられて、返...

近年、多様化している投資ツールの中で、不動産に関連するものに、「不動産投資型クラウドファンディング」と「ソーシャルレンディング」があります。どちらも、一般市民から出資を受けることに変わりはありませんが、システムが全く異なります。 ●不動産...

不動産投資というと高額な資金が必要に思いますが、少額な資金で不動産投資のできる手法に、「不動産投資型クラウドファンディング」と「J-REIT」があります。どちらも、物件を購入する必要がないため、運用の手間がかかりません。また、家賃収入の中から...

現在副業ブーム到来で不動産投資をするサラリーマンが急増しているようです。私の知り合いでも賃貸用のマンションやアパートを持っている人、土地を駐車場にして貸し出している人もよくいます。今回はそのメリットについて少しお話したいと思います。 因み...

不動産関連を扱う際に役立つ資格を紹介します。不動産の知識を得ることにも応用できる資格もありますので取得することで円滑に不動産売買を行うことができる物についても解説します。 不動産資格で王道な宅地建物取引士 この資格は国家資格で不動産を扱う...

景気が一時期の低迷から脱出してきたことで、投資をする人が増加傾向にあります。投資にはいくつものツールがありますが、株式やFXなどの他、不動産投資があります。不動産投資というと、マンションやアパートなどの建物を所有するイメージを抱きますが、...

不動産の賃貸契約を行なって収入を得ようとした時、しばしば頭を悩まされるのが残置物の問題です。残置物とはどんな物でしょうか？残置物の扱いはどうしたら良いのでしょうか？不動産の賃貸物件で問題となりやすい残置物について説明します。 【不動産の賃...

近年はサラリーマンでも副業として不動産投資をする人が増加しています。不動産投資をする目的には当然、収入を得ることがありますが、中には節税に利用する人もいます。ただ、不動産投資で利益を得れば、それが所得になります。また、不動産投資の所得は...